Les infos Essentielles
À proximité immédiate de Croix-de-Chavaux, découvrez ce 2 pièces situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports.
Entièrement tourné sur jardin, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie particulièrement paisible.
Il se compose d’une belle pièce de vie de 35 m², offrant un espace séjour confortable et une cuisine récemment refaite, aménagée et entièrement équipée : four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur et plaques de cuisson.
L’appartement dispose également d’une chambre avec un bel espace de rangement; une agréable salle d’eau avec une belle douche à l’italienne, un espace lavabo et d’une machine à laver.
Les WC sont séparés.
L’ensemble est lumineux, bien agencé et en bon état général.
Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs connectés, ainsi que d’un ballon d’eau chaude, permettant une gestion autonome des consommations.
UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Au-dessus de l’appartement, un espace d’environ 50 m² bénéficie d’un droit de jouissance exclusive, avec un projet de création et d’aménagement d’une terrasse déjà étudié et ayant fait l’objet d’autorisations de la copropriété.
Ce projet reste à réaliser et pourra être envisagé dans un second temps, selon les envies et le budget de l’acquéreur.
Un dossier complet relatif au projet est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés.
UNE OPPORTUNITÉ
Un bien idéal pour un acquéreur recherchant un appartement lumineux, calme et prêt à vivre, au dernier étage, avec en complément un véritable potentiel d’évolution grâce au projet de terrasse.
Prix : 339 000 €Honoraires de 18 000 € TTC à la charge du vendeur.
Copropriété de 36 lotsCharges annuelles : 1 664 €Aucune procédure en cours
Classe énergie : EClasse climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 380 € et 1 920 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).