Les infos Essentielles
Au cœur de Montreuil, à proximité immédiate de Croix-de-Chavaux, découvrez ce 2 pièces de 52,32m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
L’ensemble est lumineux, bien agencé et entièrement tourné sur jardin, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.
Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs connectés, ainsi que d’un ballon d’eau chaude, permettant une gestion autonome des consommations.
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Un potentiel supplémentaire
Au-dessus de l’appartement, un espace d’environ 50 m² bénéficie d’un droit de jouissance exclusive, avec un projet d’aménagement de terrasse déjà étudié et validé par la copropriété.
Ce projet reste à réaliser et pourra être envisagé dans un second temps, selon les envies et le budget de l’acquéreur.
Une opportunité
Un bien idéal pour un acquéreur recherchant un appartement agréable à vivre, avec un potentiel d’évolution à moyen terme.
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Informations complémentairesCopropriété de 36 lotsCharges annuelles : 1 664 €
Aucune procédure en cours
Classe énergie : E
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 380 € et 1 920 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).