Réf : 24

La Jaudonnière (85110) Un havre de paix, la sérénité d'une rivière en plein cœur de la Vendée

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85110
Surface habitable (m²) 252,70 m²
surface terrain 1 974 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue panoramique
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 5
Exposition Est
Année de construction 1870

La Jaudonnière Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose une propriété pleine de charme, respectée et choyée avec soins par ses propriétaires...

 

1974m2 de verdure, d'histoire et d'authenticité transpercé par une rivière, ou la nature vous transportera entre ces arbres grandioses et ces fleurs pleines de couleurs.

Cet ancien Moulin datant de 1818 vous bercera lors de la visite, en vous dévoilant une belle entrée, desservant un beau salon sur parquet d'époque, une salle à manger lumineuse accompagnée d'un bar pour vos journées familles à venir, les dalles de pierres de la cuisine, les pierres apparentes développeront votre imagination pour cuisiner en toute tranquilité. Un cellier, une petite salle d'eau avec wc complètent la partie basse de la maison.

 

A l'étage les poutres et pierres apparentes ainsi que les parquets d'origine vous accueillent en deux parties, pour un total de quatres chambres dont une avec cabinet individuel, une grande salle de bains et un wc indépendant.

 

Attenant à la maison un garage avec dalles de pierres polies par les vaches et rempli de pots de confitures vous rappelle l'histoire de cette bâtisse.

 

A l'extérieur plusieurs petites dépendances et une maisonette vous permettront de stocker les outils du quotidien, et vous permettra de créer un gîte pour des convives...

 

Caractéristiques: Toiture et zinguerie de 2022, assainissement à neuf, électricité aux normes, double vitrage, chauffage insert granules et convecteurs électriques...

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 365 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
hall entrée 10.48 m²

salon 21.59 m²

salle à manger 28.23 m²

bar 14.69 m²

cuisine 21.31 m²

cellier 14.79 m²

salle d'eau 2.02 m²

garage 27.55 m²

palier 18.1 m²

chambre + salle d'eau 24.52 m²

chambre 23.98 m²

couloir 8.50 m²

WC 1.79 m²

salle de bain 11.50 m²

chambre 22.53 m²

Etage 1
chambre 28.66 m²

* Champ obligatoire

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