CUGAND aux portes de CLISSON proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces,...), Caroline ROY Expertimo vous présente cette contemporaine de 2014 BBC d’une surface habitable 121 m² idéalement située, au calme d’un lotissement avec un jardin clos et arboré de 543 m² environ.
Dessinée pour que la lumière vous accompagne au quotidien, vous serez séduits par les ouvertures dans chaque pièce qui donnent sur les extérieurs paysagés. Elle est composée d’un hall d’entrée qui s’ouvre sur une belle pièce à vivre de 47 m² et qui bénéficie d’une large baie donnant un accès direct à la terrasse orienté Sud et une cuisine moderne aménagée et équipée. Sur ce même niveau, un dégagement fermé avec wc suspendu et lave mains, suite parentale (placard) et salle d’eau privative.
Au premier étage, le palier accueil une espace bureau pouvant servir d'espace jeu, wc, une salle de bains et deux chambres avec placard.
Uniquement pour votre confort : une lingerie/buanderie sépare le garage attenant de 16 m² et un préau de 15 m².
Pour votre confort : Ballon thermodynamique – Chauffage au sol gaz de ville – VMC double flux - Tout à l'égout.
Je vous attends pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
