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L'agence Synergimo vous propose en exclusivité ce studio de 27 m², situé dans la quartier prisé d'Arlac, à proximité immédiate de toutes les commodités !Â
Au dernier étage d'une résidence sécurisée et très recherchée, vous profiterez d'une vue dégagée exposée Ouest. La distribution est optimisée : une entrée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse de 20 m², incluant un coin cuisine.Â
A quelques minutes à pied du Tram A, de la gare Fontaine d'Arlac, et des commerces (petit centre commercial avec supermarché, pharmacie...), il est idéalement placé pour des étudiants ou pour des professionnels de santé : la faculté de médecine et le CHU Pellegrin sont à deux pas.Â
Les plus du bien :
- Une place de stationnement privative extérieur
- L'accès à une très agréable piscineÂ
- Laverie à disposition au sein de la résidenceÂ
- Des charges de copropriété raisonnables (65 € par mois).Â
- Local vélo communÂ
Ce studio est une opportunité idéale pour un premier achat, pour loger un enfant étudiant, ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé.
Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
1.79 m²
Séjour avec coin cuisine
20.72 m²
Salle d'eau avec WC
4.03 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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