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Et si vous profitiez de tous les avantages d’une maison… sans les contraintes ?
Un jardin privatif, un garage avec accès direct, un stationnement extérieur et trois chambres : découvrez un appartement qui a tout d’une maison ! L’agence SYNERGIMO vous invite à découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, de plain-pied, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien offrant une véritable alternative à la maison individuelle, idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur privatif, des volumes agréables et un quotidien facilité.
Un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités
Situé au sein d’une résidence à taille humaine, calme et soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, tout en profitant d’un emplacement particulièrement pratique. Le tramway A se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les commerces sont accessibles en 5 minutes. De quoi simplifier vos déplacements et votre organisation au quotidien !
La résidence, dont le dernier ravalement de façade a été réalisé en 2022, offre par ailleurs un cadre soigné et accueillant.
Un intérieur fonctionnel, pensé pour la vie de famille
Entièrement de plain-pied, l’appartement propose une distribution agréable avec une entrée, une cuisine et un séjour constituant un espace de vie convivial, ouvert sur les plaisirs du jardin.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale disposant de son espace dressing, de sa salle de bains et de ses WC privatifs. Une seconde salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces pratiques et adaptés aux besoins de chacun.
Des extérieurs et des prestations qui font toute la différence !
Véritable prolongement de l’appartement, le jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans votre coin de verdure.
Autre atout particulièrement appréciable : un garage attenant, directement accessible depuis l’appartement, auquel s’ajoute une place de stationnement privative extérieure. Un confort rare qui facilite véritablement le quotidien !
Côté équipements, l’ensemble des menuiseries extérieures, fenêtres, portes-fenêtres et volets, a été remplacé à neuf en 2026, un investissement récent particulièrement appréciable.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.
Un appartement aux allures de maison, alliant jardin, stationnements, vie de plain-pied et proximité immédiate des transports et commerces.
Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter des avantages d’une maison tout en conservant la simplicité de vie en appartement.
Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Rez de chaussée
salon/sejour
20.09 m²
Entrée et couloir
13.46 m²
cuisine
8.30 m²
chambre
15.38 m²
Espace dressing
3.82 m²
salle de bain
5.24 m²
Double vasque, baignoire, bidet et WC
chambre
8.70 m²
chambre
9.40 m²
salle de bain
3.41 m²
cellier
4.26 m²
WC
1.94 m²
garage
15.38 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).