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    6. Vente maison de plain pied sur grand terrain
    Réf : FC046S
    Vendu

    Mérignac (33700) Vente maison de plain pied sur grand terrain

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33700
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 2 495 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 6
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1970
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    *** VENDU !! ***

    L'agence SYNERGIMO vous propose cette maison de plain-pied logée au sein d'une magnifique parcelle de près de 2500 m², dans la coulée verte, zone verte protégée et non constructible.

    La maison principale, d'une superficie de 120 m² environ, se compose d'un salon de 29 m² s'ouvrant sur une belle véranda chauffée de 15 m². Vous profiterez également de quatre chambres, deux salles d'eau, deux cuisines et un garage. Une climatisation est installée dans le séjour, ainsi que dans la chambre principale.

    L'ensemble est à repenser, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour un projet de résidence principale et/ou d'investissement locatif.

    Un chalet habitable de 30 m² environ entièrement aménagé et avec climatisation réversible ainsi qu'un grand hangar de 100 m² complètent cet ensemble.

    A visiter sans plus attendre !!


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 947 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.50 m²

    salon/sejour 29.3 m²

    véranda 15 m²

    cuisine 7 m²

    Chambre 1 9 m²

    Chambre 2 11 m²

    Chambre 3 11.60 m²

    chambre 4 m²

    5.40 m²

    salle d'eau 5.68 m²

    avec WC

    salle d'eau 5 m²

    Cuisine d'été véranda 21 m²

    garage 15 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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