Vendu
Les infos Essentielles
VENDU !
L'agence Synergimo vous présente ce magnifique appartement T5 de 96 m², entièrement refait à neuf, situé au sein de la Résidence prisée du Club, au cœur de Mérignac.
Au second étage du bâtiment, cet appartement offre une double exposition Ouest et Sud.
Rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, il est composé d'un espace salon séjour ouvrant sur un balcon plein Ouest de 5.75 m², d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, d'un dressing/cellier, de WC séparés avec lave -mains. L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont 3 donnant sur un second balcon orienté Sud), d'une salle d'eau et d'un dressing avec espace buanderie. L'ensemble des baies vitrées et des volets roulants ont été changés, l'électricité a été entièrement refaite, et l'agencement a été repensé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieur privative complètent l'ensemble.
A noter que le bâtiment vient d'être également ravalé.
La résidence Le Club, emblématique du centre-ville mérignacais, offre un cadre de vie verdoyant et calme, avec piscine commune, à proximité du centre-ville de Mérignac et de toutes les commodités : transports, écoles (de la maternelle au lycée), et commerces.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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le bien
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
7.44 m²
Neuve, cuisine BUT, aménagée et équipée
dressing
3.45 m²
WC
1.13 m²
Dégagement
7.60 m²
Couloir des chambres
dressing
4.25 m²
Espace dressing avec arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver
salle d'eau
3.48 m²
Douche, vasque avec meuble bas, miroir éclairant
chambre
10.93 m²
chambre
11.42 m²
chambre
10.07 m²
chambre
11.43 m²
salon/sejour
24.52 m²
Sol : lames PVC Quick Step, avec sous couche intégrée
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Ce bien ?
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).