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    Réf : 104870

    Mérignac (33700) Appartement 4 pièces de 71m2 Carrez avec balcon et 2 parkings

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33700
    Surface habitable (m²) 71 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1993
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 292

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Secteur Capeyron, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces totalisant 71m2 Carrez, situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante ! Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres toutes équipées de placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon et deux places de stationnement (dont une couverte) complètent l'ensemble. Les plus : la résidence calme et sécurisée ainsi que le très bon état général de l'appartement. Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : 218€/mois, incluant l'eau froide. Taxes foncières : 1530€. Prix de vente : 249 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 104870. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 249 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 530 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.29 m²

    WC 1.13 m²

    Dégagement 3.78 m²

    salle de bain 2.87 m²

    chambre 10.05 m²

    chambre 9.40 m²

    salle d'eau 2.33 m²

    chambre 8.78 m²

    salon/sejour 22.35 m²

    cuisine 6.36 m²

    balcon 5.60 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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