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    6. A saisir appartement type 4 dpe e a c zero frais pour le futur proprietaire
    Réf : 101098
    Nouveauté

    Mérignac (33700) A saisir appartement type 4 - DPE E à C, zéro frais pour le futur propriétaire

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33700
    Surface habitable (m²) 77 m²
    Surface loi Carrez (m²) 76,70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Loggia OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1975
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 154
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 700 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À vendre à Mérignac (33700) – Appartement type 4 - très bien entretenu, spacieux lumineux 76,7 m² – DPE E à C, zéro frais pour le futur propriétaire

    Situé au 2ième étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence sécurisée à proximité des commerces, des transports en commun et du parc de Bourran d’une superficie de 76,7 m², avec double exposition, très bien entretenu comprend :

    - Entrée

    - Séjour lumineux

    - Salon modulable (bureau ou chambre supplémentaire)

    - 2 chambres

    - Cuisine indépendante, équipée avec cellier attenant

    - Salle de bain spacieuse (douche + baignoire)

    - WC séparé

    - Extérieur : balcon de 9 m² avec vue dégagée sur le parc

    - Annexes : cave de 8 m²

    Le chauffage et eau sont inclus dans les charges de copropriété

    Les plus :

    Aucun frais à prévoir pour le futur propriétaire : travaux votés et financés exclusivement par le propriétaire actuel : passage DPE de la lettre E à la lettre C (isolation par l’extérieur, ravalement façade, étanchéité toiture, menuiseries double vitrage, nouvelle chaudière et chauffe-eau ainsi que la mise aux normes des ascenseurs et rénovation des parties communes/interphones)

    Idéal pour un couple ou une petite famille, luminosité et confort optimisés, possibilité télétravail ou pour une chambre supplémentaire grâce au salon modulable


    À découvrir sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 299 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 564 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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