Sous-compromis
Les infos Essentielles
*** SOUS COMPROMIS ***
L'agence SYNERGIMO vous présente un très agréable appartement T3 de 68.75 m² (Loi Carrez) situé dans le quartier prisé de Mérignac Arlac, au pied du Tram A (arrêt Peychotte).
Logé au sein d'une résidence entièrement sécurisée, calme et fraîchement ravalée, vous profiterez d'un emplacement premium à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. L'hôpital Pellegrin n'est qu'à quelques minutes en tram, vélo ou voiture.
L'appartement est au 3ème et avant-dernier étage de la résidence, vous offrant une vue sur le Parc de la copropriété, sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La cuisine pourra s'ouvrir facilement sur la partie séjour.
Les plus :
- Une porte palière toute neuve !
- La climatisation réversible
- Un balcon de 6.50 m², avec son store banne récent
- Une place de stationnement réservée
Contactez-nous rapidement pour convenir d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
WC
1.19 m²
salon/sejour
17.58 m²
chambre
10.28 m²
cuisine
11.61 m²
entrée
9.79 m²
cellier
2.86 m²
salle d'eau
3.86 m²
chambre
11.58 m²
avec grand placard
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).