Les infos Essentielles
Au cœur du secteur dynamique de Mérignac Soleil, l'agence Synergimo vous propose ce superbe T2 de près de 54 m², livré il y a moins d’un an, une opportunité rare d'acquérir votre résidence principale dans des conditions privilégiées grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée toute neuve, d'une grande chambre, et d'une salle d’eau moderne (douche à l'italienne) avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de près de 14 m² exposée plein Ouest, et sans vis à vis. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking privative abritée et sécurisée !
Si vous recherchez un appartement neuf, dans une résidence très récente (sous garantie décennale) avec une place de parking, proche de toutes les commodités (TRAM A et F, commerces, écoles) et à un prix attractif, alors ce bien est fait pour vous! Contactez-nous pour vérifier votre situation et découvrir cette opportunité !
* : Conditions d’éligibilité au BRS à respecter (plafonds de ressources) . Redevance de 55 € par mois. Charges de copro 138.39 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salle d'eau
5.54 m²
balcon
12.81 m²
entrée
5.26 m²
Séjour/cuisine
29.54 m²
chambre
13.60 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).