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    Réf : FC042S
    Vendu

    Mérignac (33700) Spacieux T2 avec parking couvert sur MERIGNAC

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33700
    Surface habitable (m²) 52,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 52,50 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 2014
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 22
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** VENDU !! ***

    L'agence SYNERGIMO vous propose cet agréable et spacieux T2 de 52.50 m², situé au sein d'une petite copropriété sécurisée datant de 2014,dans le quartier paisible de Beutre.

    Situé au 1er et dernier étage de la résidence, cet appartement offre de beaux volumes.

    Vous profiterez ainsi d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse avec grand placard aménagé, et d'une agréable salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et emplacement pour un lave linge.

    Une place de parking couvert complète l'ensemble !

    Idéalement situé, à proximité de la Clinique du Sport, des accès routiers, des commerces, des écoles et des transports (lignes de Bus 20 et 30), c'est une très belle opportunité pour un premier achat, ou pour un investissement locatif !

    A découvrir sans tarder !

    Contactez-nous et organisons une visite !









    Les infos Financières

    Charges mensuelles 230,78 €
    Taxe foncière annuelle 1 030 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.50 m²

    Visiophone

    Séjour/cuisine 30.51 m²

    chambre 12.29 m²

    salle de bain 6.20 m²

    baignoire, vasque, WC, et placard avec chaudière et aménagement pour lave linge (arrivée d'eau et évacuation)

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 472 € et 638 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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