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Emilie VIVIEN & Expertimo vous présentent cette maison individuelle de 196 m², située dans un hameau au calme, sur un terrain de 1 246m². Cette maison traditionnelle aux beaux volumes propose un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une grande pièce offrant de multiples possibilités : salon télé, salle de jeux ou encore la création de 2 chambres supplémentaires, en séparant l’espace. Elle se compose également d’une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale disposant de sa salle de bain et de ses toilettes, ainsi que deux chambres communicantes. La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous permettront de profiter pleinement de bons moments en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2023), de fenêtres avec double vitrage ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort appréciable en toutes saisons. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Située à 12 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais et à 17 minutes de Brezolles, vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. La gare de Dreux (23 minutes) permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. *****
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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