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    5. T7
    6. Montmorency 95160 maison t7 independante avec jardin
    Réf : 62827
    Exclusivité

    Montmorency (95160) MONTMORENCY 95160 MAISON T7 INDEPENDANTE AVEC JARDIN

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95160
    Surface habitable (m²) 199 m²
    surface terrain 1 121 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz, Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1983
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    MONTMORENCY 95160, en exclusivité, bien au calme dans un cadre verdoyant et dans une rue non passante, se cache cette vaste maison familiale. Elle vous offre, passé l'entrée, un agréable et lumineux double séjour traversant avec cheminée et accès terrasse, une cuisine américaine équipée avec cellier ainsi qu'une suite parentale. A l'étage vous disposerez de 3 agréables chambres dont une avec petit dressing ainsi que d'une salle d'eau et d'un dressing. Au deuxième étage sous combles, vous profiterez d'une cinquième chambre généreuse. En rez de jardin, vous découvrirez une grande pièce palière avec placards faisant office de salle de jeux, un bureau/chambre d'amis, une agréable salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un grand double garage, un atelier, une cave à vins ainsi qu'un reposant espace jacuzzi sans vis à vis avec vue sur le jardin. Proche des écoles, bénéficiant de plusieurs places de parking, cette maison fera le bonheur de toute votre petite famille.  Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2250 € et 3120 € année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr  Réseau EXPERTIMO, EIRL Antoine Roussel 06 98 28 75 94

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 470 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 025 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 11.73 m²

    WC 1.56 m²

    carrelage + lave mains

    salon/sejour 37.55 m²

    traversant, avec cheminée marbre blanc et accès terrasse

    cuisine 15.98 m²

    équipée

    cellier 4.34 m²

    chambre 14.92 m²

    Avec placard et salle d'eau

    WC 1.39 m²

    carrelage

    salle d'eau 5.23 m²

    Etage 1
    chambre 15.63 m²

    parquet flottant

    chambre 13.91 m²

    parquet flottant dont dressing 3.32 m²

    palier 8.86 m²

    dressing 3 m²

    chambre 11 m²

    parquet flottant

    Etage 2
    chambre 10.11 m²

    Sous comble au sol 30 m², parquet flottant

    Etage -1
    salle d'eau 7.94 m²

    Salle d'eau 2, parquet composite, + wc 3

    buanderie 7.56 m²

    carrelage

    CHAUFFERIE 5.22 m²

    carrelage, chaudière DE DIETICHT CONDENSATION neuve

    garage 31.23 m²

    béton brut

    espace bien-être 19.07 m²

    SPA, parquet composite

    11.53 m²

    béton brut

    bureau 9.92 m²

    carrelage

    entrée 14.31 m²

    dont placard

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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