Les infos Essentielles
MONTMORENCY 95160, EN EXCLUSIVITE, en plein cœur du centre-ville historique, bien au calme au fond d'une cour privée, se cache cette charmante maison de ville de 1895. Elle vous offre, passé l'entrée, un vaste garage de 52 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres permettant l'accès de véhicules utilitaires ainsi qu'une généreuse buanderie de 20 m² avec sanitaire. A l'étage vous découvrirez son agréable séjour avec cuisine Américaine équipée, ses 2 chambres et sa belle et récente salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi que son bucolique jardin sans vis à vis avec terrasse et chalet d'agrément pour profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, vous disposerez de 2 autres chambres sous combles, d'un bureau ainsi que d'une autre salle d'eau. A proximité immédiate de la place Roger Levanneur, de tous ses commerces et de son cinéma, à seulement quelques minutes à pieds de la crèche et des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, cette agréable maison ne manque vraiment pas d'atouts et fera, j'en suis sûr, le bonheur de toute votre petite famille. Honoraires charge vendeurs inclus dans le prix de vente. DPE et GES classés D. Couts annuels énergétique estimés du bien entre 1590 et 2210 €, année de référence 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réseau EXPERTIMO, EIRL Antoine Roussel Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Pratique
Les infos Energetiques
avec wc1, radiateur
avec accès jardin
Cuisine équipée tout reste sauf four et lave vaisselle
avec douche et baignoire balnéo
parquet chêne + placard dressing 1.3 m²
parquet chêne
avec lave mains
sous combles, au sol 14.01 m²
sous pente au sol 13.51 m²
parquet flottant, sous pente au sol 22.78 m²
avec baignoire et douche + WC 3, sous pente au sol 10.25 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).