Les infos Essentielles
MONTLHERY. Dans un environnement idéal, au deuxième étage sur deux, d’une résidence privée, sécurisée et calme, à 6 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et écoles.
Il s’agit d’un Magnifique Appartement Duplex de type F4, proposant une superficie habitable d’env. 103, à laquelle s’ajoute env. 3.5 m2 de surface utile pour le balcon, et env. 12 m2 de surface utile pour le garage.
Le bien immobilier se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placards et espace buanderie, un WC séparé avec lave-mains, une première chambre d’env. 14 m2 avec placard, une salle de bains spacieuse, avec douche, coin dressing et placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’env. 29 m2 le tout, donnant accès à un balon d’env. 3.5 m2.
A l’étage, on trouve un spacieux palier, un WC séparé, deux chambres de 6.38 m2 et 8.33 m2 habitables soit 10 m2 et 10.7 m2 au sol, avec chacune des placards sous mansardes, un bureau de 5.7 m2 habitable sot 7.8 m2 au sol, et une salle d’eau avec double vasque.
Juste derrière le bâtiment, un Garage, avec porte à ouverture manuelle, ainsi qu’une Place de parking aérienne privée.
La résidence dispose également d’un parking visiteurs et de parties communes extérieures entretenues. Le bien immobilier est en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir !
Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage individuel électrique. Ballon d’eau chaude individuel.
Exposition : EST sur séjour.
Charges de copropriété : 479 €/trimestre comprenant : assurance immeuble, syndic, entretien parties communes, eau froide, poubelles.
Venez y poser vos valises. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 876 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).