Les infos Essentielles
MONTLHERY. Dans un environnement idéal, au premier étage sur deux, d’une résidence privée, sécurisée et calme, à 6 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et écoles. Copropriété de standing de 12 lots dont 6 lots à usage d’habitation.
Il s’agit d’un Appartement de type F4 (lot n°4), édifié dans les années 1990. Le bien immobilier propose une superficie habitable de 87 m2, soit 93 m2 au sol, et se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placards, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d’env. 25 m2 avec balcon, un dégagement avec placards, une suite parentale avec placard, salle d’eau privée et balcon, deux autres chambres et une salle de bains avec coin buanderie.
Juste derrière le bâtiment, un Box, avec porte à ouverture manuelle (lot n°9).
La résidence dispose également d’un parking visiteurs et de parties communes extérieures entretenues.
Le bien immobilier nécessite d'être remis à votre goût, sans travaux importants.
Huisseries en Bois Double Vitrage avec volets bois battants / Sauf dans la pièce de vie où les huisseries sont en Double Vitrage PVC avec Volets électriques PVC (2022).
Chauffage individuel électrique. Ballon d’eau chaude individuel.
Charges de copropriété : 130 €/mois comprenant : assurance immeuble, syndic, entretien parties communes, eau froide, poubelles.
Une provision supplémentaire est appelée trimestriellement pour prévoir un futur ravalement.
Exposition : SUD-OUEST
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).