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    Réf : 99268
    Prix en baisse

    Montigny-le-Bretonneux (78180) MAISON - LE MANET - CENTRE COMMERCIAL DU MANET

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78180
    Surface habitable (m²) 114,68 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Vue dégagée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1982
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Découvrez cette perle rare dans le Quartier du Manet !

    Située à proximité du centre commercial et de la forêt, cette maison de 114.68m² est un véritable havre de paix.

    Parfaitement agencée, elle offre une entrée avec placard, WC séparé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et un accès direct à une terrasse et un jardin.

    À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cinquième chambre.

    Un garage aménagé accessible du jardin finalise ces belles prestations pour cette maison familliale.

    Les plus ? Double vitrage PVC, volets électriques et un poêle à bois GODIN pour des soirées chaleureuses !

    Ne manquez pas cette belle opportunité, pour venir la découvrir contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05

    Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (4.2%), information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie D et classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 (EI).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %
    Taxe foncière annuelle 1 642 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 39.51 m²

    WC 1.5 m²

    garage 16 m²

    Etage 1
    palier 3.57 m²

    WC 1.17 m²

    salle d'eau 5.85 m²

    chambre 9.93 m²

    chambre 11.54 m²

    chambre 9.9 m²

    Etage 2
    palier 2.25 m²

    salle d'eau 2.81 m²

    chambre 11.07 m²

    chambre 14.94 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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