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Au sein d’une résidence recherchée pour son calme et ses espaces verts, découvrez ce bel appartement familial de 74,45 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée bien entretenue construite en 1980.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Le vaste séjour prolongé par la salle à manger offre un espace de vie de 37m2 convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine contemporaine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, s’intègre harmonieusement à cet espace et participe pleinement à l’atmosphère agréable de l’appartement.
Bien séparé des pièces de réception, l’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi que plusieurs placards complètent l’ensemble et permettent une organisation optimale du quotidien.
À l’extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement du séjour. Son exposition Sud-Est permet de profiter d’une belle luminosité et d’une agréable vue sur les jardins paysagers de la résidence, dans un environnement particulièrement paisible.
LES ATOUTS :
• Appartement de 74,45 m² Carrez
• Résidence calme et sécurisée avec ascenseur
• Balcon donnant sur les espaces verts
• Exposition Sud-Est
• Cuisine contemporaine ouverte
• Deux chambres avec rangements
• Buanderie et nombreux espaces de rangement
• Parking privatif
• DPE : C
• Chauffage inclus dans les charges
• Écoles à proximité
• Commerces et services facilement accessibles
• Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines – Montigny-le-Bretonneux accessible à pied
• RER C et lignes Transilien N et U
• Réseau de bus à proximité
Une localisation particulièrement pratique au quotidien, permettant de concilier environnement verdoyant, vie familiale et proximité des transports, des écoles et des commerces.
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme sans renoncer à une excellente accessibilité.
Contactez-moi pour organiser une visite : 06 63 07 06 63.
Localisation Du bien
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
chambre
9.54 m²
+ placard intégré de 0,92m
entrée
19.48 m²
Entrée ouverte sur SAM
salon/sejour
17.09 m²
Salon ouvert sur la salle à manger , l'entrée et la cuisine
cuisine
6.34 m²
Cuisine ouverte sur salle à manger et salon
buanderie
2.51 m²
salle
2.43 m²
Dégagement vers chambre
WC
1.07 m²
WC indépendant
salle
1.13 m²
salle de bain
3.49 m²
balcon
6.27 m²
superficie hors carrez
chambre
0.93 m²
chambre
0.92 m²
chambre
9.52 m²
+ placard intégré de 0,93m
Rez de chaussée
garage
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).