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    Réf : JOQ

    Montferrier-sur-Lez (34980) MAISON CONTEMPORAINE AUX PORTES DE MONTPELLIER

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34980
    Surface habitable (m²) 210 m²
    surface terrain 1 500 m²
    Surface loi Carrez (m²) 210 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2020
    Terrain arboré OUI

    Collection Immobilier vous invite à découvrir en CO-EXCLUSIVITE, cette superbe villa contemporaine construite en 2021 offrant 210 m² habitables avec une vie entièrement de plain pied, nichée au coeur d'une pinède dans un village très recherché à proximité immédiate de MONTPELLIER.

    Cette maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 80m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres offrant un volume incroyable, coté nuit vous disposerez de 3 belles chambres avec placards aménagés et d'une suite parentale de plus de 30 m².

    Le terrain arboré denviron 1500m² accueille une piscine de 9X4 m idéal pour les journées ensolleillées, ainsi qu'une grande terrasse et un terrain de pétanque, pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

    Une salle de jeux, un espace technique buanderie ainsi qu'un très grand garage (210m²) complètent cette propriété aux prestations de qualité.

    Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités et de la future ligne de tramway pour un accès rapide à MONTPELLIER.

    Une réelle opportunité de vivre dans une maison familiale alliant confort, modernité, et nature aux portes de la ville.

    Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter :

    Cécile DELMAS : 06.10.75.02.13 et Angélique ALILI : 06.80.76.54.18

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 1 395 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 4 000 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 80 m²

    cuisine 20 m²

    WC 4 m²

    chambre 14 m²

    salle de bain 8 m²

    salle d'eau 5 m²

    dégagement accès chambre 12 m²

    chambre 34 m²

    chambre 16 m²

    chambre 17 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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