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    Réf : 84710

    Montferrier-sur-Lez (34980) Villa de plain-pied avec piscine

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34980
    Surface habitable (m²) 136 m²
    surface terrain 647 m²
    Surface loi Carrez (m²) 136 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 1990
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Située dans un secteur prisé de Montferrier-sur-Lez, cette villa de quasi plain-pied de 136m2 habitable offre un cadre de vie agreable et fonctionnel , sans aucun travaux à prévoir.

    Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale.

    L'espace nuit se compose de 4 chambres.

    Un espace bureau en mezzanine complète cette offre.

    A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 640m2 plat, arboré et agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

    Pour votre confort, la villa dispose de panneaux photovoltaïques.

    Un grand garage complete ce bien.

    Proche du centre du village, des commodités et de la future ligne de tramway, cette villa vous séduira par son calme et sa situation idéale.

    A visiter sans tarder .

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 556 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,46%

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 32.8 m²

    cuisine 20.23 m²

    degagement 8.82 m²

    chambre 13.14 m²

    salle d'eau 4.45 m²

    chambre 11.01 m²

    chambre 11.27 m²

    WC 1.74 m²

    bureau 22.9 m²

    chambre 10.25 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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