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IDEAL INVESTISSEUR, A 15 Min de la faculté d'Avignon, cet IMMEUBLE en pleine propriété de 122 m2 composé de 3 appartements T2 loués en Baux Meublés de 12 mois tacite reconductible sans travaux à prévoir et sans syndic de copropriété.
Possibilité d'acheter les parts de SCI pour ne pas avoir de FN à payer et surtout récuprer le prêt fait en 03 2022 à un taux de 1,53 % sur 20 ans pour 1259 €/mois alors qu il y a 1537 € de loyer net par mois.
Cet immeuble est composé :
d'un appartement type 2 de 40,64 m2 sur Rue loué meublé à 503 €/mois sans charges depuis 10 ans.
d'un appartement type 2 de 40,35 m2 situé au 1er étage sur 2 loué meublé à 525 €/mois
d'un appartement type 2 de 41,85 m2 au 2 ème et dernier étage loué meublé à 509 €/mois sans charges depuis 11 ans.
Le chauffage est électrique, eau chaude sanitaire via cumulus électrique dans tous les appartements sans présence de GAZ.
La taxe foncière est de 1 105 € pour la totalité de l'immeuble.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Dossier complet disponible sur simple demande par email.
Situé dans le centre ville avec possibilité de se garer à 200 m gratuitement, à 5 min à pied de la gare SNCF qui mène en 20 min à la gare Avignon Centre et à 15 min d'Avignon en voiture.
Forte demande en logement locatif compte tenu de l'activité touristique lié au Mont Ventoux et du bassin d'emploi local.
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