Les infos Essentielles
Située à proximité d'un village animé avec écoles, colléges et commerces, à 18 km de Marmande, 12 km de Tonneins.
Cette maison arbore de grands volumes.
Dés le sas d'entrée on trouve une salle à manger salon d'un seul tenant de 55 m² , une cuisine ouverte équipée, une pièce par laquelle on accéde à la cave et au garage attenant.
Cett pièce ainsi que le garage restent à rénover.
À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres, dont une qui reste à rénover entièrement, une salle de bain, un wc séparé.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2017 avec des radiateurs en fonte au rez de chaussée.
Les huisseries du rez de chaussée ont été changées pour des huisseries en PVC /Alu , celles de l'étage restent à changer.
L'électricité est entiérement neuve.
Le système d'assinissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles, pour autant il fonctionne.
Les honoraires de vente sont entièrement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Belle bâtisse au coeur de Prayssas
