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    6. Magnifique demeure de village 5 chambres garage et jardin
    Réf : 91543
    Exclusivité

    Le Mas-d'Agenais (47430) Magnifique demeure de village 5 chambres, garage et jardin.

    10 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47430
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 274 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 2
    Vue oui
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1800
    Copropriété NON

    Dominant la vallée de la Garonne, au cœur du village historique de Le Mas-d’Agenais, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare dans le Sud-Ouest.
    À seulement 50 km de Agen, 14 km de Marmande et 90 km de Bordeaux, elle bénéficie d’une situation privilégiée proche de l’Autoroute A62.
    Un bien authentique, rénové avec soin, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil.

    5 points forts

    • Maison de caractère rénovée avec pierres et briquettes apparentes
    • Vue dominante sur la vallée de la Garonne
    • 5 chambres dont 3 suites, avec accès indépendants possibles
    • Fort potentiel pour chambres d’hôtes ou accueil de cyclo-touristes
    • Village vivant et touristique, célèbre pour la Collégiale Saint-Vincent du Mas-d’Agenais qui abrite une œuvre de Rembrandt

    Confort

    Chaudière à condensation gaz (2023), menuiseries aluminium bicolores, moustiquaires, arrosage intégré, portail de garage électrique.

    Informations

    Consommation énergétique : environ 2 500 € / an (gaz et électricité – 2024).
    Taxe foncière : 1 100 € (2024).
    Honoraires à la charge du vendeur

    Un lieu plein de charme et de potentiel, où l’histoire, la nature et l’authenticité se rencontrent.
    Une visite vous permettra d’en apprécier toute la singularité.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 239 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 050 €

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