Sur la commune de Rians 83560 à 20 minutes de Cadarache, 1 heure de Marseille et 50 minutes de la gare TGV d’Aix en Provence.
Villa de plain pied d’environ 100 m² sur 1200m² de terrain située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis, toutes commodités et établissements scolaires accessibles à pied
Maison traditionnelle édifiée dans les années 70 offrant une belle surface d’environ 100m². Elle se compose : d’une pièce de vie très lumineuse, exposée sud-ouest d’environ 50m² comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger salon avec cheminée insert et trois portes fenêtres donnant accès aux deux terrasses, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche italienne et WC suspendu fraichement rénovée, une véranda et, attenant à la maison, une grande buanderie avec mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre avec salle d’eau. Combles aménageables avec plancher béton, possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et un W.C. Chauffage électrique récent et cheminée à insert. Fenêtres en PVC double vitrage, volets bois. Isolation de la toiture et du vide sanitaire. Assainissement par fosse sceptique. Coté jardin, le terrain entièrement clos, plat et végétalisé se décompose en plusieurs espaces : une partie goudronnée pour le stationnement menant aux deux garages de plus de 17m² chacun avec rangement et espace atelier pour bricoler. Un espace potager, un bel espace extérieur pour les repas avec barbecue, un espace détente ombragé offre la fraicheur nécessaire aux repas d’été Et pour finir l’espace piscine à l’abri des regards, construction traditionnelle 8 x 4, pool house, plage et espace bar. Visitez vite cette demeure pleine de charme qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre famille.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
