Opportunité rare : une remise/garage avec jardin sur une parcelle de 250 m2 située en périphérie du centre de Rians, proche de toutes commodités.
Cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos idées, que ce soit pour aménager un espace d’extension résidentielle, un garage, un stockage supplémentaire ou une activité professionnelle.
La surface existante totale d’intérieur (RDC + 1) est de 52 m2 + jardin 217 m2.
Emprise au sol existante de la construction: 32,78 m2.
Règlements Zone UB selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) - (à confirmer par la mairie):
- emprise au sol des constructions à usage d'habitation est limitée à 20%, soit: 50 m2
- emprise au sol des piscines et annexes 40%, soit: 50 m2
- espaces libres, d´aires de jeux et plantations 40%, soit: 50 m2
- hauteur des constructions: 7 mètres
- 1 place de stationnement, 25 m2
l convient de noter qu’il existe une servitude de passage sur une partie du terrain.
Nous pouvons vous fournir les détails exacts pour élaborer le projet souhaité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement recherché.
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