EXPERTIMO Provence vous présente en exclusivité, cette belle villa de plain pied avec piscine et une vue dégagée sur la Sainte Baume, à quelques minutes du village provençal de Salernes. L’emplacement idéal pour profiter du charme des villages du Haut Var avec les Gorges du Verdon à 30 min et les plages de Sainte Maxime à 50 min.
Exposée plein sud sur un terrain de 1000 m2, la villa vous accueille avec son grand espace de vie lumineux (42 m2), la cuisine équipée est ouverte sur le salon. Accès par portes vitrées à la grande terrasse, le jardin verdoyant avec la piscine plein sud et sa plage en bois exotique.
Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privée avec wc. Une deuxième salle d’eau + wc pour les autres chambres. Une VISITE VIRTUELLE est disponible pour votre parfaite vision de l’agencement.
Très bien entretenue et en excellent état, la maison, construite en 2012, a reçu les rénovations récentes; façades refaites, toutes peintures refaites (volets inclus), canalisations nettoyées, pompe à chaleur installée pour la climatisation. Chauffage par radiateur électriques récents à inertie, bonne isolation et une vmc pour la ventilation.
Un grand garage et un abri de jardin complètent les extérieurs.
Vous trouverez toutes commodités à 300 m (boulangerie, hypermarché, pharmacie et médecin)
La maison bénéficie d’un vide-sanitaire, de l’eau de ville, de l’assainissement par tout à l’égout - et aussi de l’eau de source pour l’arrosage plus un bassin récupérateur des eaux de pluie.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de la Provence.
Au plaisir pour vous donner tous détails et de prévoir votre visite : 0603298281 (aussi par WhatsApp) Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo RSAC 520873308 Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
