Les infos Essentielles
Ce duplex d'environ 40 m² (39.64 m2 au Sol et 38.64 m2 Carrez) a été entièrement repensé par un architecte en 2019 et refait à neuf par des artisans mégevans, avec bois et menuiseries sur mesure ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Idéalement situé dans le proche centre de Megève, à proximité immédiate du Palais des Sports, du coeur du village (environ 5 minutes à pied), et du départ des remontées mécaniques (Télécabine du Jaillet ou du Chamois sur la place de l'Eglise).
Il se compose sur son premier niveau (2ème étage) d'un séjour très lumineux, par son orientation Sud-Ouest, avec coin cuisine très bien équipée et bénéficiant d'un joli balcon d'environ 5 m2. Une pièce d'eau avec toilettes, lavabo et lave-linge. A l'étage : un palier desservant deux chambres (mises en valeur par une hauteur sous plafond cathédrale de plus de 4 mètres sous toit), dont une chambre équipée de lits superposés et une chambre parentale, donnant sur un autre joli balcon avec une vue très dégagée et agréable sur les montagnes environnantes. Une salle de bain avec toilettes, lavabo et baignoire.
Idéal pour une famille de deux adultes et deux enfants, il offre également un excellent potentiel de rentabilité locative (location semaine ou saison hiver) compte tenu de sa position très centrale.
Annexes : un parking commun à la copropriété pour stationner une ou plusieurs voitures, une grande cave et un placard à skis.
PS : possibilité d'acquérir un Box de Garage au sein de la Copropriété.
MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).