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    Réf : PM-2025

    Megève (74120) APPARTEMENT JOLIMENT RENOVÉ - PROCHE COEUR DU VILLAGE

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 74120
    Surface habitable (m²) 54,74 m²
    Surface loi Carrez (m²) 54,74 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1953
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    nombre de lots 8
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Dans un secteur très bien situé, à quelques minutes à pied de la place de l'église (via la Rue Ambroise Martin) et du départ de la Télécabine du Chamois pour le Domaine Skiable "Evasion Mt Blanc".

    Ce bien d'environ 78 m2 de Surface au Sol (54.74 m2 en Surface Carrez) très chaleureux, joliment rénové et traversant dans un Chalet familial des années 50, de seulement 2 Appartements, est configuré comme suit : une entrée et couloir desservant une chambre enfants avec 2 lits superposés (avec accès à une grande terrasse au calme et ensoleillée), une belle chambre parentale, une salle de bains avec toilettes, un grand et lumineux séjour composé d'un coin repas avec cuisine américaine, un salon cosy. Un Balcon.

    Annexes Privatives : une grande Terrasse d'environ 23 m2 avec accès privé depuis l'appartement. Au niveau du rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 19 m2 avec 2 Fenêtres qui peut être aménagée et une autre pièce de 4.25 m2 avec fenêtre faisant office à ce jour de bureau. Une petite pièce fermée sous l'escalier et la moitié indivise d'une cave. Un Garage privatif d'environ 17 m2.

    Plus d'informations et photos - Me Contacter

    PS : possibilité d'acquisition du Chalet dans sa totalité

    MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 730 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 314 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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