Les infos Essentielles
Découvrez à Montauban une propriété rare composée de deux villas indépendantes totalisant 350m² habitables implantées au cœur d’un parc naturel de 3,5 hectares. Cet ensemble unique offre un cadre de vie privilégié idéal pour accueillir une grande famille développer un projet professionnel ou créer une véritable résidence multigénérationnelle.
La villa principale d’une superficie de 250m² séduit par ses volumes généreux sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La vaste pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine en pierre de Bali créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée répond aux attentes les plus exigeantes.
Trois suites parentales chacune dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative offrent un confort absolu. Une salle cinéma un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo complètent cet espace raffiné où chaque détail a été pensé avec soin.
L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le domaine renforçant la sensation de tranquillité et d’intimité.
La seconde villa un T4 de 100 m² constitue un véritable atout. Parfaite pour recevoir louer ou accueillir un proche en toute indépendance elle dispose d’un salon lumineux d’une cuisine équipée et de trois chambres dont deux suites parentales.
Cet espace complémentaire ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’usage.
Avec ses 3,5 hectares le domaine offre un potentiel exceptionnel. Il peut accueillir une grande maison familiale un projet de gîtes ou de maison d’hôtes une activité équestre ou événementielle ou encore une organisation multigénérationnelle.
Le tout se situe à seulement quelques minutes du centre de Montauban dans un environnement naturel préservé.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite votre conseiller immobilier EXPERTIMO Devad DZAFIC se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.