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    6. Maison t9 250 m 6800 m de terrain
    Réf : 104054

    Montauban (82000) MAISON T9 250 m² 6800 m² de terrain

    9 Pièce(s)
    7 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82000
    Surface habitable (m²) 245 m²
    surface terrain 6 786 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Convecteur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 3
    Nombre de parking 5
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier FAU
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN vous propose cette maison familiale des années 70 de bonne facture d'environ 245 m² habitables sur sous-sol et garages pour une surface totale d'environ 175 m²

    Pour les amoureux des grands espaces, vous apprécierez l'adresse sur les hauteurs du Fau et son terrain clos et arboré de près de 7000 m² donc une partie est constructible. 

    Cette maison est composée de 2 appartements avec accès intérieur et extérieur pouvant accueillir une grande famille ou y dévelloper une activité professionnelle.

    Le RDC se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour de 32 m² et de 4 chambres, quant à l'étage, vous y trouverez également une cuisine séparée, un séjour de 46 m² et 3 chambres.

    Professionnels de l'immobilier : intercabinet bienvenu

    Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique.

    Contactez moi pour connaitre les conditions ! 07 50 86 04 30

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5%
    Taxe foncière annuelle 4 100 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    cuisine 17 m²

    entrée 12 m²

    PALLIER 1.25 m²

    salon/sejour 46 m²

    WC 2.10 m²

    salle d'eau 5.85 m²

    Dégagement avec placard 6.15 m²

    Chambre 1 13.20 m²

    Chambre 2 10.17 m²

    Chambre 3 13.23 m²

    véranda 12 m²

    Rez de chaussée
    cuisine 15.80 m²

    entrée 10.35 m²

    Dégagement 8.50 m²

    salle de bain 6.10 m²

    WC 1.55 m²

    salon/sejour 32 m²

    Chambre 1 13.17 m²

    Chambre 2 10.20 m²

    Chambre 3 13.30 m²

    chaambre 4 17.50 m²

    garage m²

    Dépendance 14 m² m²

    Etage -1
    Sous sol 160 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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