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    5. T5
    6. Montauban quartier de l hippodrome maison recente de plain pied type t5
    Réf : 106763

    Montauban (82000) MONTAUBAN QUARTIER DE L'HIPPODROME MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED TYPE T5

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82000
    Surface habitable (m²) 93,89 m²
    surface terrain 209 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 2022
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Située en périphérie du centre-ville de Montauban, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2022, de plain-pied, offrant une surface habitable d’environ 94 m² sur une parcelle de 209 m².

    Cette maison moderne et fonctionnelle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

    Elle dispose de 4 chambres (type T5), dont 3 avec placards intégrés, ainsi qu’un agréable placard d’entrée avec miroir et rangements. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche moderne et un WC indépendant. Vous disposez d’un stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules.

    Construction traditionnelle sur vide sanitaire. Garantie décennale (gros œuvre et couverture).

    Tout-à-l’égout.

    Chauffage électrique (convecteurs dans les chambres). Climatisation réversible dans le séjour.

    Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques.

    Débords de toit en lambris PVC (facilité d’entretien). Gouttières aluminium.

    Bon classement énergétique : maison économique à l’usage.

    Bon classement énergétique : maison économique à l’usageLocalisation idéale :

     Localisation :

    Accès rapide au centre-ville de Montauban

    Proximité des écoles (maternelle et primaire), crèche et commerces

    Accès aux transports en commun (bus de ville)

    Situation stratégique proche du boulevard urbain, facilitant l’accès à la rocade et à la gare SNCF

     Les + du bien :

    Maison récente, sans travaux, économique en énergie.

     

    Contact :

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. N’hésitez pas à me contacter.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 207 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 862 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.38 m²

    cuisine 6.00 m²

    salon/sejour 26.70 m²

    Chambre 1 11.88 m²

    Placard cumulus 1.63 m²

    Chambre 2 9.99 m²

    Dégagement 4.22 m²

    salle d'eau 4.58 m²

    Chambre 3 11.89 m²

    WC 1.38 m²

    Chambre 4 11.90 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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