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    Réf : 79845
    Vendu

    Montauban (82000) EXCLUSIVITÉ, Quartier du CARREYRAT au sud de MONTAUBAN

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82000
    Surface habitable (m²) 118 m²
    surface terrain 1 329 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 6
    Surface cave (m²) 19
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ, Quartier du CARREYRAT au sud de MONTAUBAN (82000), ancien corps de ferme de plain-pied de 118m² habitables et 126m² de dépendances sur un terrain plat de 1329m².

    Vous trouverez à proximité : La rocade de MONTAUBAN à deux minutes, l'école maternelle et primaire du CARREYRAT, le lycée Pierre-Marie THÉAS, la zone commerciale de SAPIAC...

    Le bien est composé d'une grande cuisine de 21m², d'un séjour de 30m² avec cheminée, de deux chambres de 12m² et 23m²  et d'un grand bureau de 15m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une réserve et d'un grand garage de 63m² attenant. Possibilité d'aménagement des greniers.

    On a en plus une annexe séparée composée d'une pièce de 13m² et d'un deuxième garage de 31m². Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau. Assainisseement individuel.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 310 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 7.65 m²

    cuisine 20.78 m²

    cellier 3.64 m²

    Dégagement 1.01 m²

    WC 0.9 m²

    salle d'eau 3.9 m²

    salon/sejour 29.14 m²

    Chambre 1 11.76 m²

    Chambre 2 23.15 m²

    bureau 14.85 m²

    cave 19 m²

    garage 63 m²

    annexe 12.76 m²

    garage 31.05 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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