Les infos Essentielles
À vendre : immeuble rénové idéal investisseurs – Montauban
Situé dans un quartier dynamique et très recherché de Montauban à proximité immédiate de toutes les commodités ce petit immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Surface totale : 82 m²Entièrement restauré, y compris la charpente et la toiture (refaite il y a 5 ans), le bâtiment est en excellent état. Les parties communes ont été rénovées avec soin, offrant un cadre agréable et soigné.
Composition du bien:
Rez-de-chaussée : un studio moderne entièrement équipé avec un agencement fonctionnel
À l’étage : un appartement T2 en duplex d’environ 60 m² séduisant par ses volumes généreux sa belle architecture intérieure et sa luminosité naturelle grâce à une exposition favorable.
Aucun travaux à prévoir.
Vendu libre de toute occupation prêt à être habité ou mis en location.
Taxe foncière : 1 660 €
Ce bien combine emplacement stratégique, qualité de rénovation et excellent potentiel locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite n’hésitez prendre contact avec Expertimo.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 439 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).