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    6. Maison quercynoise avec piscine et dependances a montaigu de quercy
    Réf : 43150

    Montaigu-de-Quercy (82150) Maison quercynoise avec piscine et dépendances à Montaigu de Quercy

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82150
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 4 623 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Central, AUTRE
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Le long d’une allée privée, vous atteignez cette propriété quercynoise avec 4 chambres magnifiquement entretenue pleine de charme avec deux granges spacieuses qui ont tant à vous offrir en termes d’agrandissement ou conversion. Le jardin paysagé et bien entretenu offre de belles vues tout autour. Dans le prolongement de la terrasse à l’arrière de la maison, une belle piscine de 8x4m est à votre disposition tout au long de l’été.

    Une situation privilégié, sans voisins proches, et pourtant proche de la bastide de Roquecor. Les villes de Montaigu-de-Quercy et de Tournon-d'Agenais, avec leurs magasins, supermarchés et autres services, se situent à moins de 10 minutes. Agen (TGV) est accessible en une demi-heure de route. Bergerac est à une heure de route et Toulouse à une heure et demie. 

    La cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À côté de la cuisine se trouve un salon avec un poêle à bois intégré. À l'arrière, un salon/salle à manger bénéficiant d'une abondante luminosité grâce aux fenêtres sur toute la longueur de la pièce. Une porte-fenêtre donne sur la terrasse et la piscine. 

    Au premier étage, une salle de bains avec WC et deux chambres à coucher, dont une avec lavabo et WC. Un bel escalier en spirale mène au deuxième étage où deux chambres supplémentaires et un rangement ont été aménagés sous les toits. 

    La maison est équipée de double vitrage et chauffée par des radiateurs électriques. 

    La grande grange attenante, alimentée en eau et en électricité, offre la possibilité d'être transformée en habitation. Il comprend déjà une buanderie. La seconde grange, attenante à la première, sert actuellement de garage. 

    Le jardin, abondamment agrémenté de fleurs, d'arbustes et d'arbres, est une oasis de tranquillité. Il y a un portail d'entrée des deux côtés de la maison, qui sépare la partie avant avec son parking, du reste du jardin. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Ou bien vous préférez vous relaxer autour de la piscine.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 362 130 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %
    Taxe foncière annuelle 798 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 17 m²

    salon/sejour 25.2 m²

    salle à manger 30 m²

    Grange / atelier 83.2 m²

    garage 40 m²

    Etage 1
    chambre 15 m²

    chambre 13.4 m²

    salle de bain m²

    Etage 2
    chambre 8.4 m²

    chambre 8.4 m²

    Rangement m²

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