Les infos Essentielles
À quelques minutes de Mauguio, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, développant 227 m² habitables au cœur d’un terrain de plus de 1 800 m², exposé plein sud, au calme et sans vis-à -vis.
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Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Véritable cœur de la maison, le spectaculaire séjour cathédrale de 80 m² offre de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille.
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Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied.
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À l’étage, trois chambres avec terrasses se partagent une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
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À l’extérieur, le vaste jardin, à l’abri des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la piscine.
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Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, la villa bénéficie notamment d’une climatisation gainable, de volets centralisés et d’un portail automatique. Une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent l’ensemble.
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Son emplacement permet enfin de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de tout : Mauguio à quelques minutes, l’École Internationale Bilingue de Baillargues à environ 5 minutes, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare TGV Montpellier Sud de France, à l’aéroport et aux plages.
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Une maison familiale aux volumes généreux, où l’on profite du calme sans jamais être loin de rien.
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Consulter Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et caler une visite.
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Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER – 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 620 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.