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    Réf : G100831
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    • Mauguio (34130) Appartement de type 3 à Carnon Plage

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34130
    Surface habitable (m²) 36,57 m²
    Surface loi Carrez (m²) 36,57 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1932
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 773 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Carnon plage (34130), Sylvie a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 avec un étage, qui offre les avantages d'une maison.

    Cet appartement fonctionnel est vendu entièrement meublé, avec une SURFACE AU SOL d'environ 45.68 m2 et une surface CARREZ d'environ 36.57 m2.

    Composé au rez-de-chaussée: d'un salon / cuisine et d'une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une terrasse d'environ 10 m2, au premier étage: un dégagement dessert deux coins nuits avec rangements.

    Les atoûts= très proche de la mer, du port, petit commerce à 31 m, 5 restaurants à moins de 200 m, 3 pharmacies à moins de 500 m, climatisation réversible, double vitrage.

    Idéal pour une résidence secondaire, pour des primo-accedants.

    Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 16 lots, charges annuelles de copro de 773 euros eau froide comprise, pas de procédure en cours.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

    Prix 230 000 € TTC charge vendeur, Barème des honoraires disponible sur le site Expertimo.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

    Contact EI Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97, RSAC Montpellier 814 768 701.

    Vidéo sur demande.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 230 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 732 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 22.62 m²

    salle d'eau 2.81 m²

    Etage 1
    Dégagement 1.26 m²

    chambre 5.85 m²

    chambre 4.03 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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