0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Pont pean
    4. Maison
    5. T5
    6. En exclusivite belle propriete
    Réf : VP MAISON PONTPEAN
    Vendu

    Pont-Péan (35131) En exclusivité Belle Propriété

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35131
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 1 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 130 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Pas de vis a vis
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1998
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Très rare à la vente.

     

    Dans un quartier très recherché de Pont Péan, avec son magnifique terrain d'environ 1200 m2, orienté Sud et Ouest, venez découvrir cette magnifique maison de 130 m2 habitables (possibilité 160m2), conçue et réalisée avec goût et des matériaux d'excellente qualité.

     

    Une grande porte d'entrée Tierce, avec deux battants, vous ouvre un large accès sur l'entrée de la maison. Vous découvrez aussitôt le beau et large escalier, très aéré, qui dessert l'étage. Sur votre gauche, à l'écart des pièces de vie, le WC suspendu, est aussi équipé d'un lave main et d'une fenêtre.

     

    La grande pièce principale, avec ses ouvertures Est, Sud, et Ouest vous offrira une belle luminosité toute l'année. Le plafond cathédral donne un très beau volume à cette pièce, très agréable à vivre. La cuisine américaine, très lumineuse, est entièrement aménagée et équipée (induction, Frigo Américain, lave-vaisselle intégré...). Directement accessible depuis la cuisine, le cellier isolé vous offre beaucoup de possibilités de rangement.

     

    Toujours au rez de chaussée, la suite parentale de 11,5 m2, bénéficie en plus, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative avec douche balnéo intégrée et plancher bois type "pont de bateaux".

     

    Vous accédez à l'étage par ce bel escalier qui vous permet de passer facilement des meubles volumineux. Vous découvrez alors le dégagement, avec son vide sur séjour et la mezzanine, lumineuse et facile à aménager au gré de vos envies, bureau, espace détente...

     

    Vous verrez aussi une chambre de plus de 12 m2, avec placard, un studio de plus de 40 m2 pouvant facilement être réaménagé en deux grandes chambres, une grande salle de bain avec baignoire double, et placard intégré, et fenêtre oscillo battante. Un WC suspendu et indépendant complète cet étage, extrêmement bien conçu, lumineux, chaleureux et pratique à vivre.

     

    Le double garage, avec ses deux portes sectionnelles motorisées, vous permet de gérer les parties techniques, et de bénéficier de beaucoup de place de rangement. Depuis le garage vous accédez directement dans l'entrée, ou dans le cellier pour ranger directement les courses.

     

    Venez vite découvrir cette magnifique maison, où tout est conçu pour vous rendre la vie facile et agréable.

     

    Contactez-moi au 06 21 35 88 50 ou denoualimmobilier@gmail.com.

     

    JF Denoual, agent Mandataire Réseau EXPERTIMO

     

    RSAC : 750 367 518 à RENNES

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 186 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(4) "8169" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(10) "Pont-Péan" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "2983" ["externalId"]=> string(4) "2170" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "35131" ["latitude"]=> string(12) "48.049999237" ["longitude"]=> string(12) "-1.700000048" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ!¼@33û¿·Þÿ_fH@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "14023" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(9) "pont pean" ["latitude"]=> string(12) "48.012798309" ["longitude"]=> string(11) "0.295278996" ["isoCode"]=> string(5) "35363" ["_point4326"]=> string(25) "æyÁßÙåÒ?¯Lÿ_£H@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 8.2 m²

    salon/sejour 38 m²

    cuisine 7.6 m²

    Réfrigérateur Américain, Plaques induction, Fours, lave vaisselle...

    cellier 4 m²

    chambre 11.5 m²

    Dressing et Salle d'eau privative.

    dressing 2.8 m²

    Très bien aménagé

    salle d'eau .3.2 m²

    Très bien réalisée, avec des matériaux de grande qualité. Elle dispose de sa propre fenêtre OB et vitrage brouillé.

    WC 1.53 m²

    A l’écart des pièces de vie.

    garage 39 m²

    Chaudière ballon d'eau chaude, tableau électrique, emplacement MAL et SL. Accès direct dans l'entrée ou dans le cellier.

    Etage 1
    Degagement 7.5 m²

    Dessert la mezzanine, les chambres et pièces d'eau.

    mezzanine 8 m²

    Cet espace peut être fermé pour créer un espace bureau privatif.

    chambre 12.40 m²

    chambre 11.8 m²

    les cloisons ont été supprimée pour créer un studio, mais peuvent être facilement remises en place.

    chambre 24 m²

    Porte fenêtre à l’Est et Velux avec Volet électrique au SUD

    salle de bain 6 m²

    Beaux matériaux.

    WC 1.3 m²

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE en cours
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien