Les infos Essentielles
En exclusivité, Chalono Immobilier vous propose un ensemble immobilier de caractère offrant de belles perspectives d'investissement locatif et de valorisation patrimoniale, dans un environnement touristique attractif.
L'immeuble se compose d'un local commercial entièrement rénové en rez-de-chaussée, prêt à être exploité ou proposé à la location, ainsi que d'un logement existant, aménagé et immédiatement habitable.
Cette configuration permet d'envisager une première mise en location des espaces opérationnels, tout en conservant d'importantes possibilités de développement.
Les niveaux complémentaires, à rénover, offrent un potentiel d'aménagement en logements indépendants, locations meublées ou hébergements touristiques, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une situation géographique intéressante : implanté sur l'axe principal menant à la station thermale d'Avène et à proximité du bassin thermal de Lamalou-les-Bains, l'immeuble bénéficie d'un environnement favorable à différentes stratégies locatives, résidentielles ou touristiques.
Une agréable cour ombragée et un parking situé face à l'immeuble complètent cet ensemble.
Les points forts : local commercial rénové et immédiatement exploitable ; logement existant et habitable ; diversification possible des revenus locatifs ; surfaces supplémentaires à valoriser ; potentiel d'aménagement et de revalorisation patrimoniale.
Une opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier, en associant des surfaces déjà opérationnelles à un potentiel de création de valeur à moyen et long terme.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 05/12/2026 à 20h00 (Europe/Paris).
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment.
Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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