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Maison 2023, 3 chambres, jardin, stationnements, située dans le quartier recherché de Laleu. Cette maison construite en 2023, en état impeccable, offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, un jardin agréable avec terrasse, et deux places de stationnement privatives complètent le bien.
Le quartier de La Pallice séduit par sa situation stratégique avec un accès rapide à la rocade, un centre-ville accessible à vélo, la proximité des commerces et des écoles, ainsi qu’un accès direct vers l’Île de Ré.
Maison parfaitement adaptée à une vie de famille moderne, dans un secteur en plein essor, plus accessible que l’hyper-centre. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main.
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 96 lots / Nombre de lots à usage d’habitation : 45 lots / Nombre de lots de stationnement : 51 lots
Charges annuelles estimées : 840€
Consommation : entre 560 € et 760 € par/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
Consommation primaire 62kWEP/m²/an (CLASSEMENT "A")
Émission de GES : 12 kg de CO2/m²/an (CLASSEMENT "C")
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.