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Decouvrez cette superbe villa d'architecte de 194 m² ,pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en limitant son empreinte écologique.Construite selon les principes de la construction passive et écologique , elle allie performance énergétique, matériaux de qualité et belles prestations.
Sur un terrain de 3146 m² plat et engazonné , cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'une belle entrée équipée de rangements de 16m² , d'une belle pièce de vie 71m² avec belle cuisine moderne et équipée, un cellier , une buanderie , 3 belles chambres avec dressing dont une chambre parentale, une spacieuse salle de bains équipée , un bureau,2wc japonais , un local piscine ainsi qu'un double garage de 64m².
A l'extérieur, profitez d'une belle piscine carrelée, de grandes terrasses en bois couvertes et d'un jardin propice à la détente.
Pompe à chaleur pour le chauffage et poêle focus, alliant design et efficacité.
Assainissement individuel écologique par fosse septique ( la phytoépuration ) .
Vous profiterez d'un confort optimal grâce à son DPE en A, ainsi qu'une excellente isolation pour des factures énergétiques maîtrissées.
les ++ de la maison;
- Ossature bois
- Faible consommation énergétique
- Maison récente et écologique
- Piscine 8x4 carrelée au sel
- Grand terrain plat et arboré
- Respect de l'environnement sans compromis sur le confort.
www.georisques.gouv.fr. honoraires d’agence à la charge vendeur. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : N° 64302822.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).