Les infos Essentielles
Au cœur du village de Mondragon, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison de village datant du 19eme. Rénovée pour allier le cachet de l’ancien au confort actuel. Répartie sur trois niveaux, 74 m² habitables ( 80m2 avec les sous pentes), elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent en L d'environ 29m2 avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un WC indépendant intégrant un chauffe-eau inteligent dernière génération ainsi qu’un espace de rangement de 5 m² complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres dont une traversante de 15,04 m² et 14,77 m², cette dernière bénéficie d’une climatisation. Une salle d’eau de 5,63 m² avec WC complète cet étage.
Au deuxième étage, un espace mansardé de 15,06 m² (7,60m2 a plus d1m80) offre différentes possibilités d’aménagement : bureau, espace télétravail ou chambre d’appoint. Il serait également envisageable d’y créer une petite salle d’eau.
Côté confort, la maison dispose de trois unités de climatisation installées en 2024, réparties sur les trois niveaux. L’isolation a été refaite récemment et la toiture a été entièrement rénovée en 2010.
Pour le stationnement, des places sont disponibles devant la maison ainsi que plusieurs parking gratuit aux alentours.
Une maison pleine de charme, avec trois espaces de couchage possibles, un entretien facilité et un emplacement permettant de profiter de la vie du village.
Annonce proposée par Sylvie Roche et Thomas Dubreucq, mandataires immobiliers indépendants – Réseau Expertimo.
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Les infos Energetiques
avec cuisine équipée
traversante
7,60m2 a plus d'1m80
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).