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Charmante maison traditionnelle implantée sur un terrain clos et entretenu de 617 m², au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et très recherché de Marolles.
L'entrée est aménagée avec un grand placard et donne sur le séjour double chaleureux et convivial qui se prolonge sur une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La cuisine ouverte aménagée complète harmonieusement cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied très appréciée.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m².
Véritable atout, la maison bénéficie d’un sous-sol total avec garage et coin atelier, cuisine d’été, chambre froide, cave… idéal pour le stockage, les loisirs ou les projets de bricolage.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d'un bassin et d’un jardin clos arboré et sans vis-à -vis, agrémenté d’un abri de jardin.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants, d’un poêle à granulés, assurant chaleur et économies d’énergie.
Contactez Thomas LANGLADE au 07 68 06 87 36 ou l'agence S&T IMMO au 01 84 80 43 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).