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    Réf : cp14

    Milly-la-Forêt (91490) Opportunité : Maison à fort potentiel, travaux subventionnés

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91490
    Surface habitable (m²) 149 m²
    surface terrain 250 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1800
    Copropriété NON
    EXCLUSIVITÉ : Charmante maison familiale de 149 m² – Évolutive 4 chambres Oncy-sur-École | Honoraires à la charge exclusive du vendeur Située dans le cadre de vie idéal d'Oncy-sur-École, nichée sur un beau terrain de 250 m², cette maison parfaitement agencée offre de superbes volumes et un potentiel évolutif unique pour accueillir votre famille. Ce bien ouvre droit à un accompagnement financier exceptionnel : jusqu'à 42 000 euros de primes à la rénovation (selon profil). C'est l'opportunité parfaite pour absorber le coût des travaux (MaPrimeRénov', Éco-PTZ) et réaliser une belle plus-value sur un bien entièrement repensé à votre goût Les espaces en détail Espace Vie & Nuit (149 m²) : une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et 3 chambres spacieuses existantes, complétées par des salles de bains et de grands espaces de rangement. Le + Évolutif : la configuration de la maison permet d'aménager très facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau, suite parentale ou chambre d'enfant supplémentaire). L'extérieur : un agréable terrain de 250 m², offrant un bel espace de jeux pour les enfants et un coin terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La haie végétale de la photo est une projection IA. Informations énergétiques réglementaires obligatoires Classe DPE : E (288 kWh/m²/an) Classe GES : B (9 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 510 € et 3 450 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les points forts de ce bien Le volume : un excellent rapport espaces/prix pour une surface de 149 m². Le confort : le charme et l'efficacité d'un chauffage au poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le potentiel : une flexibilité rare à fort potentiel évolutif pour s'adapter au rythme de votre famille. Contact & Visites Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Caroline Pouteau-Rahard : Téléphone : 06 86 94 24 36 Statut : Immatriculée sous le numéro EI 432 225 449 au RSAC d’Évry Agence : Expert Immo & Patrimoine Photos non contractuelles. Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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