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    6. Charmante maison familiale de 149 m evolutive 4 5 chambres garage 40 m
    Réf : cp14

    Milly-la-Forêt (91490) Charmante maison familiale de 149 m² – Évolutive 4/5 chambres + Garage 40 m²

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91490
    Surface habitable (m²) 149 m²
    surface terrain 600 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1800
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ : Charmante maison familiale de 149 m² – Évolutive 4 chambres + Garage

    Prix de vente : 265 000 €

    (Honoraires à la charge exclusive du vendeur)

    Cadre de vie idéal : Oncy sur Ecole. Nichée sur un beau terrain de 600 m², cette maison parfaitement agencée offre de superbes volumes et un potentiel évolutif unique pour accueillir votre famille

    Les espaces en détail

    • Espace Vie & Nuit (149 m²) : Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres spacieuses existantes. Salles de bains et grand espace.

    • Le + Évolutif : La configuration de la maison permet la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau, suite parentale ou chambre d'enfant supplémentaire)

    • Le Garage : Un grand garage idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou optimiser votre stockage

    • L'extérieur : Un agréable terrain de 600 m² arboré, offrant un bel espace de jeux pour les enfants et un coin terrasse pour profiter des beaux jours

    Informations énergétiques réglementaires obligatoires

    • Classe DPE : E (288 kWh/m²/an)

    • Classe GES : B (9 kg CO?/m²/an)

    • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 510 € et 3 450 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

    Les points forts de ce bien

    • Le prix : Un excellent rapport volumes/prix de 265 000 € pour 149 m²

    • Le confort : Le charme et l'efficacité d'un chauffage au poêle à bois pour vos soirées d'hiver

    • Potentiel 4 chambres : Une flexibilité rare pour s'adapter à l'évolution de votre famille

    Pour organiser une visite, contactez Caroline Pouteau-Rahard au 06 86 94 24 36, immatriculée sous le numéro EI 432 225 449 au RSAC d’Évry (Agence Expert Immo & Patrimoine).Photos non contractuelles.

    Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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