Réf : C12

Milly-la-Forêt (91490) Ensemble immobilier de caractère – 3 logements indépendants

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91490

Surface habitable (m²) 160 m²

Année de construction 1800

Copropriété NON

Immeuble de rapport – Noisy-sur-École

Immeuble situé à Noisy-sur-École, à proximité immédiate de Milly-la-Forêt, comprenant 3 logements.
Ensemble bien agencé, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un bon potentiel de rendement et une forte demande locative sur le secteur.
Environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

Composition de l’immeuble.

1 appartement de 2 pièces avec terrasse

1 appartement de 2 / 3 pièces

1 appartement de 3 pièces avec jardinet

Caractéristiques techniques

Chauffage : Électrique

DPE : Classe D (265 kWh/m²/an)

Consommation énergétique annuelle estimée :
Entre 7 821 € et 10 582 € par an

Cette estimation est calculée sur un bâtiment entier de 495 m² et devra être redéfinie pour cet immeuble.
Estimation établie selon le DPE, pour 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), sur la base des prix de l’énergie indexés en 2021.

Travaux à prévoir

Installation / création des compteur d'eau

Chauffage Electrique

Cet ensemble immobilier est idéal pour

Un investissement locatif

Un projet familial regroupé

Une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes)

Localisation

Noisy-sur-École

Proximité immédiate de Milly-la-Forêt

Conditions financières

Prix de vente : 365 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Informations réglementaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Contact & informations

Caroline Pouteau
Téléphone : 06 86 94 24 36
Email : carolinepouteau2015@gmail.com

EI 432 225 449 — RSAC d’Évry
Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat délégué par agence NDL

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

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Ag Expert Immo et Patrimoine Milly-la-Forêt (91490)

06 86 94 24 36 carolinepouteau2015@gmail.com

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