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    6. Duplex 4p de 80m2 3ch balcons terrasse roof top et box a marly le roi
    Réf : 101686
    Exclusivité
    Nouveauté

    Marly-le-Roi (78160) Duplex 4P de 80m2 3CH balcons terrasse roof top et box à Marly le roi

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78160
    Surface habitable (m²) 80,06 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80,06 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Panoramique
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1994
    Copropriété OUI
    Lot n° 9, 30 et 60
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 33
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 450 €

    A VENDRE ici et nulle part ailleurs ! MARLY LE ROI (78160) Parc des Coteaux, limite l'ETANG LA VILLE, Situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une petite copropriété de 1994 située à 10 mns à pieds de la gare de l'ETANG la VILLE ou à 15mns à pieds de la gare de MARLY LE ROI (Ligne L), Ecole élémentaire Jean Rostand, Bus 9 et commerces à proximité, se niche cet Appartement type Duplex 4P de 80,06m2 (82,07m2 au sol). Vous recherchez un appartement avec autant d'espace intérieur que d'espace extérieur ? Alors ce bien est fait pour vous !! Il se compose au 1er niveau : une entrée, WC séparés, cuisine séparée semi-équipée et salon attenant (cuisine US possible) sur balcon de 3,94m2, 1 chambre donnant sur balcon de 2,36m2 avec sa salle de douche. Au dernier niveau : palier avec placard, 1 salle de bains avec WC, 2 chambres dont 1 avec dressing donnant toutes les 2 sur une terrasse ROOF TOP dallée de 71,2m2 SANS VIS A VIS, 1 cave saine de 5,60m2 et 1 box de 14m2 (possibilité de garer une 2ème voiture devant). Le tout en bon état général. Chauffage électrique individuel, double vitrage, fibre optique, accès PMR, digicode. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 2451€. Honoraires à charge vendeur. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 ou olivier.charon.immobilier@gmail.com. Visite virtuelle sur demande !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 439 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 204 €
    Taxe foncière annuelle 1 951 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    entrée 6.59 m²

    8,60m2 sol - Carrelée

    cuisine 6.60 m²

    Équipée - Carrelée - Accès balcon 3,94m2 - N/E

    pièce à vivre 21.88 m²

    Carrelé - Accès balcon - N/E-S/E

    suite 13.49 m²

    Parquet - Balcon 2,36m2 - SdD - S/E

    WC 1.42 m²

    Carrelés

    Etage 3
    palier 2.12 m²

    Lino - PL

    salle de bain 5.31 m²

    Carrelée - WC - N/E

    chambre 10.60 m²

    Parquet - Accès terrasse roof top - N/E

    chambre 12.05 m²

    Parquet - Dressing - Accès terrasse roof top - S/O

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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