Les infos Essentielles
A VENDRE ici et nulle part ailleurs ! MARLY LE ROI (78160) Parc des Coteaux, limite l'ETANG LA VILLE, Situé au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une petite copropriété de 1994 située à 10 mns à pieds de la gare de l'ETANG la VILLE ou à 15mns à pieds de la gare de MARLY LE ROI (Ligne L), Ecole élémentaire Jean Rostand, Bus 9 et commerces à proximité, se niche cet Appartement type Duplex 4P de 80,06m2 (82,07m2 au sol). Vous recherchez un appartement avec autant d'espace intérieur que d'espace extérieur ? Alors ce bien est fait pour vous !! Il se compose au 1er niveau : une entrée, WC séparés, cuisine séparée semi-équipée et salon attenant (cuisine US possible) sur balcon de 3,94m2, 1 chambre donnant sur balcon de 2,36m2 avec sa salle de douche. Au dernier niveau : palier avec placard, 1 salle de bains avec WC, 2 chambres dont 1 avec dressing donnant toutes les 2 sur une terrasse ROOF TOP dallée de 71,2m2 SANS VIS A VIS, 1 cave saine de 5,60m2 et 1 box de 14m2 (possibilité de garer une 2ème voiture devant). Le tout en bon état général. Chauffage électrique individuel, double vitrage, fibre optique, accès PMR, digicode. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 2451€. Honoraires à charge vendeur. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 ou olivier.charon.immobilier@gmail.com. Visite virtuelle sur demande !
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
8,60m2 sol - Carrelée
Équipée - Carrelée - Accès balcon 3,94m2 - N/E
Carrelé - Accès balcon - N/E-S/E
Parquet - Balcon 2,36m2 - SdD - S/E
Carrelés
Lino - PL
Carrelée - WC - N/E
Parquet - Accès terrasse roof top - N/E
Parquet - Dressing - Accès terrasse roof top - S/O
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).