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    5. T9
    6. Ancien moulin de 9 pieces 7 chambres sur 4965m de terrain
    Réf : 6.2025.23
    Vendu

    Brûlon (72350) Ancien moulin de 9 pièces (7 chambres) sur 4965m² de terrain

    9 Pièce(s)
    7 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 72350
    Surface habitable (m²) 302,05 m²
    surface terrain 4 965 m²
    Surface loi Carrez (m²) 302 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Vue champs, cours d'eau
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Cette très belle bâtisse historique, située à Brûlon, offre un hébergement de qualité dans un cadre privilégié paisible et verdoyant. Tous les projets sont les bienvenues: maison principale, secondaire, gîte, ou chambres d'hôtes... Ce lieu d'exception, entouré de prairies, est idéal pour les amoureux de nature et de calme.

     

    L'espace jour se compose ainsi: une pièce de vie de 96 m² avec des accès sur les terrasses, et une partie bar pour la convivialité auprès de la cheminée ouverte; une cuisine professionnelle avec chambre froide, pour confectionner de bons plats; et une pièce de 25 m² à utiliser en bibliothèque, salle de jeux ou autre selon vos envies.

     

    Le coin nuit, quand à lui, dispose de 7 chambres: 2 au rez-de-chaussée dont une PMR avec salle d'eau, les 5 autres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau étant à l'étage, avec 2 autres salles d'eau indépendantes.

     

    Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace verdoyant et arboré avec la Vègre, d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un parking et d'une dépendance. 

     

    A découvrir vite, vite, vite!

     

    Infos pratiques: A81 à 4km, Le Mans 32km; écoles, commerces et lac dans le village.

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 85.20 m²

    Bar 11 m²

    cuisine 24.90 m²

    Dégagement 3.25 m²

    Chambre PMR 10.95 m²

    Chambre 2 10 m²

    Salle d'eau PMR 5.75 m²

    Dégagement 5.10 m²

    WC 3.95 m²

    Dégagement 2.75 m²

    buanderie 1.10 m²

    Etage 1
    Dégagement 8.90 m²

    Chambre 3 24 m²

    Chambre 4 10.50 m²

    WC 1.55 m²

    salle de bain 3.60 m²

    WC 1.40 m²

    Dégagement 7.85 m²

    salle d'eau 3 m²

    Salon/Salle de jeux/bibliothèque 24.80 m²

    Chambre 7 16.45 m²

    salle d'eau 3.30 m²

    WC 1.35 m²

    Chambre 5 16.25 m²

    Parentale

    salle d'eau 2.75 m²

    Chambre 6 11.10 m²

    Parentale

    Etage -1
    Dépendance 25.05 m²

    En 2 parties attenantes au fond du jardin.

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 433 € et 7 351 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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