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    Réf : 98701
    Exclusivité
    Nouveauté

    Marcoussis (91460) MARCOUSSIS CENTRE - MAISON DE VILLE - F5 - 98 M2 AU SOL - COUR EXTERIEURE AGREABLE

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91460
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue COUR
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 1800
    Copropriété NON

    MARCOUSSIS. Dans un environnement idéal, pavillonnaire, calme et à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à 7 minutes à pied des écoles.

    Il s’agit d’une Maison De Ville de type F5, édifiée dans les années 1800. La maison propose une superficie habitable d’env. 90 m2, soit env. 98 m2 au sol, à laquelle s’ajoute une superficie utile d’env. 34 m2 de cour extérieure privée.

    Le bien se compose de la façon suivante :

    - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’env. 44 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau avec WC (refaite il y a 3 ans), un espace buanderie, et une chambre.

    - A l'étage on trouve : un palier, deux chambres de 9.8 m2 et 13 m2 au sol, et un WC séparé avec lave-mains (pouvant se transformer en salle d'eau).

    Deux emplacements de parking aériens (un devant le bien, et 1 derrière = officiel).

    Une cour extérieur accessible de la pièce de vie, d’env. 34 m2, sans vis-à-vis.

    Le bien immobilier nécessite des travaux de rénovation globale (réfection des sols, réfection des murs, modernisation globale etc.).

    Huisseries en Bois Double Vitrage avec Volets électriques.
    Chauffage individuel électrique. Ballon d’eau chaude individuel.
    Exposition : EST
    Toiture arrière refaite il y a env. 2 ans.

    Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 269 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 600 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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